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联交中心首宗县(市、区)属国有资产项目成功交易
2022-11-09 作者:张世慧 来源:联交中心

近日,温州市鹿城区文旅传媒集团有限公司宁江雅苑店铺5年租赁权转让项目,挂牌“浙交汇”交易成功。该项目是构建温州市统一国有资产交易平台后,温州联合产权交易中心通过“浙交汇”系统完成的首宗区属国有资产进场交易项目,最终首年成交价139.56万元,溢价率达17.86%。此项目的成功交易,标志着中心全面开启推进温州各县(市、区)国有资产主体按照“应进必进”原则进入中心交易工作。

据悉,该项目地处温州市鹿城区藤桥镇,出租面积3524.17㎡。自疫情以来,商业租赁交易市场持续低迷,加之此类业务对专业运营机构介入依赖性强,大面积的商业租赁项目成交面临市场考验。转让方希望引进相关服务机构,打造社区零售服务业态。中心对该项目进行充分了解后,积极与转让方沟通标的业态要求、承租方资格条件、具体交易方式、交易相关条款等,最终协助拟订项目转让方案。

同时,中心通过浙交汇平台、网站、微信公众号等线上渠道进行广泛宣传推广,实现项目信息的充分披露。短短一周内就获得了近一千两百多次的浏览量,宣传推荐“导流效应”明显。公告期间浙交汇”平台颇受竞买人赞誉:“以前只能在报纸或依靠线下房产中介中盲目的查找商铺,现在有了这个专属平台,可以直接关注产权交易机构公众号,操作也直接通过app,很方便;交易资源也都是国资背景的,信得过。”

下一步,中心将继续发挥“阳光交易+价值发现”的功能,畅通产权交易渠道,全力帮助、引导各县(市、区)国有资产进场交易,实现国有资产资源价值最大化,奋力打造全市统一的国有产权交易平台。

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